新築分譲マンション、大阪，豊中市，近鉄不動産とレイディクス不動産「ローレルスクエア豊中アウレリア」居心地のいい155の住まい。いごこち155。 ■物件概要 ●名称 / ローレルスクエア豊中アウレリア ●所在地 / 豊中市三和町2丁目67番2 ●交通 / 阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分 ●敷地面積 / 6,127.62m2 ●構造・規模 / 鉄筋コンクリート造10階建1棟 ●用途地域 / 工業地域 ●総戸数 / 155戸 ●駐車場 / 賃貸155台、使用料(月額)：1,000円〜10,000円 ●自転車置場 / 310台 ●ミニバイク置場 / 24台、使用料(月額)：500円 ●大型バイク置場 / 8台、使用料(月額)：1,000円 ●分譲後の権利形態 / 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) ●管理形態 / 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に業務を委託。 ●管理会社 / 近鉄住宅管理 ●竣工時期 / 竣工済 ●入居時期 / 即入居可 ●建築確認番号 / 第H18確認建築CIAS01803号(平成18年11月21日) <第H19確更建築CIAS00342号>(平成19年7月18日) ●事業主・売主・販売提携(代理) / 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(8)第3123号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0076 大阪市中央区難波2丁目2番3号 TEL.06-6212-8332 ●事業主・売主 / レイディクス不動産株式会社 国土交通大臣免許(2)第6374号(社)全国宅地建物取引業協会会員 (社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟大阪支店 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番3号中之島三井ビル9階 TEL.06-6479-6206 ●販売提携(代理・復代理) / 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(8)第3175号(社)不動産協会会員(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区平野町1-5-7 TEL.06-6203-3650 ●施工(施工・請負) / 株式会社奥村組本社 〒545-8555 大阪市阿倍野区松崎町2-2-2 TEL06-6621-1101 ●設計・監理 / 株式会社INA新建築研究所大阪支店 〒532-0011 大阪市淀川区西中島4-11-27　花原第二ビル TEL06-6304-6802 ■先着順分譲概要 ●分譲戸数 / 15戸 ●分譲価額(税込) / 2,520万円(1戸)〜4,490万円(1戸) ●最多分譲価額帯(税込) / 2,800万円台(3戸) ●間取り / 1LDK〜4LDK ●住居専有面積 / 60.35m2(トランクルーム面積0.88m2含む)〜96.44m2(トランクルーム面積0.67m2含む) ●バルコニー面積 / 9.27m2〜46.89m2 ●専用庭面積 / 約19m2〜約59m2、専用庭使用料(月額):400円〜1,400円 ●ルーフテラス面積 / 約41m2、ルーフテラス使用料(月額):800円 ●管理費(月額) / 5,600円〜8,950円 ●専用利用料(月額) / 1,365円 ●修繕維持積立金(月額) / 3,210円〜5,130円 ●修繕維持積立一時金(一括) / 288,840円〜461,570円 ●管理一時金(一括) / 5,690円〜9,100円 ●取引条件の有効期限 / 平成20年12月31日 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※お申込みの際には印鑑(お認印可)、平成19年分所得証明(源泉徴収票等)、ご本人と確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ■提携ローン融資概要 ●提携金融機関 / 池田銀行 ●融資期間 / 1年以上35年以内(1カ月単位) ●融資金額 / 10万円以上1億円以内(10万円単位・購入価額の100％まで) ●融資金利 / 変動金利型(10月店頭金利2.875％から1.2％優遇金利適用時)年1.675％ ●返済方法 / 毎月元利均等返済、ボーナス併用型 ●団体信用生命保険 / 銀行所定の団体信用生命保険に加入。保険料は銀行負担 ●担保・保証人 / 銀行所定の保証会社の保証を受けていただきます。ご融資対象物件に銀行所定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます ●事務手数料 / 31,500円(税込) ●火災保険 / 時価相当額の火災保険にご加入いただきます ※お申込に関しては銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。 ※その他詳細につきましては係員にお問い合せください。