新築分譲マンション、大阪，豊中市，近鉄不動産とレイディクス不動産「ローレルスクエア豊中アウレリア」居心地のいい155の住まい。いごこち155。
■物件概要　
名称 ／ ローレルスクエア豊中アウレリア
所在地 ／ 豊中市三和町2丁目67番2
交通 ／ 阪急宝塚線「三国」駅徒歩１０分
敷地面積 ／ 6,127.62m2
構造・規模 ／ 鉄筋コンクリート造10階建1棟
用途地域 ／ 工業地域
総戸数 ／ 155戸
建築確認番号 ／ 第H18確認建築 CIAS01803号(平成18年11月21日付)、
(第H19確更建築 CIAS00342号〉(平成19年7月18日付)
分譲後の権利形態 ／ 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 ／ 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に業務を委託。
管理会社 ／ 近鉄住宅管理
駐車場 ／ 賃貸155台、使用料(月額)：1,000円〜10,000円
自転車置場 ／ 310台
ミニバイク置場 ／ 24台、使用料(月額)：500円
大型バイク置場 ／ 8台、使用料(月額)：1,000円
竣工時期 ／ 竣工済
入居時期 ／ 即入居可
事業主・売主・販売提携(代理) ／ 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(８)第3123号(社)
不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0076大阪市中央区難波2丁目2番3号ＴＥＬ06-6212-8332
事業主・売主 ／ レイディクス不動産株式会社
国土交通大臣免許(2)第6374号(社)
全国宅地建物取引業協会会員(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(社)
大阪府宅地建物取引業協会会員(社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪支店 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番3号中之島三井ビル2階TEL06-6479-6206
販売提携(代理・復代理) ／ 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(8)第3175号(社)
不動産協会会員(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046大阪市中央区平野町1-5-7 TEL06-6203-3650
設計・監理 ／ 株式会社INA新建築研究所
施工(建設・請負) ／ 株式会社奥村組
■先着順分譲概要
分譲戸数 ／ 9戸
分譲価額(税込) ／ 2,760万円(1戸)〜3,910万円(1戸)
最多分譲価額帯(税込) ／ 2,700万円台・2,800万円台(各2戸)
間取り ／ 2LDK〜4LDK
住居専有面積 ／ 65.64m2(トランクルーム面積0.76m2含む)〜 96.44m2(トランクルーム面積0.67m2含む)
バルコニー面積 ／ 9.98m2〜36.33m2
専用庭面積 ／ 約38m2〜約59m2、専用庭使用料(月額)：600円〜1,400円
ルーフテラス面積 ／ 約41m2、ルーフテラス使用料(月額)：800円
管理費(月額) ／ 6,090円〜8,950円
専用利用料(月額) ／ 1,365円
修繕維持積立金(月額) ／ 3,500円〜5,130円
修繕維持積立一時金(一括) ／ 314,160円〜461,570円
管理一時金(一括) ／ 6,190円〜9,100円
取引条件の有効期限 ／

平成21年7月31日※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
■近鉄不動産提携ローンのご案内
提携金融機関 ／ 中央三井信託銀行
お申込人資格 ／ (1)お借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方で、最終返済時満80歳未満の方
(2)同一勤務先に3年以上勤務されている方(自営の場合は営業開始後3年以上経過されている方)
(3)前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が200万円以上の方でご返済期間中安定した収入が見込める方
(4)団体信用生命保険に加入いただける方
(5)中央三井信用保証(株)の保証が受けられる方
ご融資額 ／ 10万円以上1億円以下(10万円単位)
融資期間 ／ 1年以上35年以内(1ヵ月単位)
利率 ／ 年0.875％(平成21年5月28日現在)(変動金利)
返済方法 ／ 元利均等返済方式と元金均等返済方式のいずれかをお選びいただけます。なお、いずれの場合も、月賦返済と年2回増額返済併用のいずれかをお選びいただけますが、年2回増額返済の割合はお借入れ額の50％以内とします。
中央三井信用保証(株)の保証をご利用いただきます。(保証人は原則として不要です。)
保証料 ／ 次のいずれかをお選びいただけます。
【金利上乗せ方式】
毎月お支払いいただくお借入れ利率に上乗せしてお支払いいただく方式。
お借入れ利率に年0.2％〜3.0％上乗せ
【一括前払い方式】
お借入れ時に一括して所定の保証料をお支払いいただく方式。
元利均等返済方式・期間35年・お借入れ額1,000万円あたり、221,730円〜3,326,210円、元金均等返済方式・期間35年・お借入れ額1,000万円あたり、176,720円〜2,650,910円
※お借入れ金額、お借入れ期間、ご返済方法、年収に占めるご返済額の割合等により保証料は異なります。
事務手数料 ／ 31,500円
※提携金融機関の基準により、利用できない場合があります。金融情勢の変化により金利等の融資条件は変更される場合があります。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、売却済の際はご容赦ください。
※分譲価額には消費税相当額が含まれています。
※お申込の際には、印鑑(認印可)、所得証明(源泉徴収票等)、ご本人と確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。